06.09.88.61.63
81000 Albi, France

MAISON avec sous sol complet


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Exclusivité

Maison 185 m² - 5 pièces - Albi 240 000


Description de l'offre Ref T3338


A quelques minutes au nord d'ALBI, commune de Lescure, dans un cadre de verdure maison d'une surface habitable de 185m2 sur un terrain de 4000m2. Pièce maîtresse de la maison le salon séjour de 60m2  offre un accès au jardin ou à la véranda par de larges baies vitrées, la cheminée insert agrémente le bien être de cet espace. La cuisine équipée qui jouxte la pièce de vie peut facilement se transformer en cuisine américaine. Pour la partie nuit : deux grandes chambres de 20m2  environ chacune avec placard et parquet et une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Au dessus du salon séjour, une mezzanine fermée peut faire office de bureau, salle de sport, espace à recevoir, etc ... De construction traditionnelle cette maison bien isolée propose 3 systèmes de chauffage : fioul+climatisation réversible +cheminée insert avec récupérateur de chaleur, doubles vitrages et volets roulants électriques. Un très grand sous sol complète les prestations de ce bien, avec sa surface d'environ 200m2 et sa hauteur sous plafond qui permet d'accueillir des utilitaires ou campings-cars. Le terrain est clôturé, arboré et piscinable. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 780 €


copropriété NON


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