06.09.88.61.63
81000 Albi, France

FERMETTE RENOVEE


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Ferme 175 m² - 7 pièces - Albi 349 000


Description de l'offre Ref t342


Idéalement située au carrefour d'Albi, Réalmont et Gaillac, (à 40 mn du péage de l'Union) , cette fermette de type longère entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 175m2 avec en rez de chaussée un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, un bureau ou chambre avec salle d'eau et à l'étage un palier ouvert type bureau ou salle de jeux, 4 chambres , un dressing et une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, vasque, sèche serviettes). 2 WC. Chauffage électrique avec radiateurs fonte, plus une clim dans la chambre parentale, double vitrage partout. En complément : une cave, un abris double pour voiture et une cuisine d'été. L'ensemble sur un terrain de 1700 m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Piscine 5x10 liner neuf et volet électrique. Assainissement neuf. Taxe foncière de seulement 519 € !  Bonne exposition SUD/EST. Proximité écoles primaires et maternelles et transports scolaires assurés. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 727 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-EST


Année de construction 1890


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 519 €


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