06.09.88.61.63
81000 Albi, France

APPARTEMENT T4 dernier étage


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Nouveauté

Appartement 120 m² - 4 pièces - Albi 388 000


Description de l'offre Ref T359


ALBI, proche du centre ville, du parc rochegude et du complexe théâtre/cinéma, dans résidence récente calme et sécurisée, découvrez ce magnifique et rare apparement de type T4 en dernier étage sans vis à vis, d'une surface de 120 m2 qui se compose d'une entrée avec placard/vestiaire, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse par des larges baies à galandage et communiquant avec la cuisine entièrement équipée, sur l'aile droite de l'appartement se trouve la suite parentale avec dressing, salle d'eau /wc et sur l'aile gauche 2 autres chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et un cellier/buanderie. Vous apprécierez le côté chaleureux du parquet de chêne dans tout l'appartement ainsi que toutes les ouvertures qui donnent sur une sapcieuse terrasse de 38 m2 entièrement couverte et exposée sud équipées de volets roulants électriques avec persiennes et moustiquaires. Le chauffage au gaz de ville assure confort et économie d'énergie compte tenu que la résidence est aux dernières normes d'isolation RT2012. Ce bien vous est proposé avec un double garage équipé d'un portail sectionnel automatique et d'une place de parking extérieure. La résidence est équipée d'ascenseur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


copropriété OUI


Lot n° 93


nombre de lots 97


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 388 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 841 €


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