06.09.88.61.63
81000 Albi, France

LOT DE 2 MAISONS ATTENANTES


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Maison de village 180 m² - 8 pièces - Albi 202 800


Description de l'offre Ref MB11


IDEAL INVESTISSEUR à 10 mn d’ALBI secteur CAGNAC ensemble immobilier de 2 maisons : un T4 + 1T3 . L'ensemble a été entièrement rénové : toiture, électricité, plomberie, isolation et rénovation du système de chauffage avec insert et radiateurs à inertie. Le T4 d'une surface de 110m2 est composé en rez de chaussée d'une cuisine américaine avec salle à manger et salon indépendant, à l'étage 3 chambres en parquet (12/15/20m2) et une salle de bains à refaire. 2 WC. La maison T3 d'une surface de 70 m2 est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine, et à l'étage 2 chambres en parquet , une salle d'eau ,2 WC. Indépendamment ces deux maisons ont un garage chacune de 30 m2 et accès à un jardin privatif d'environ 250 m2. Le rapport locatif annuel peut être estimé aux environs de 12 000 €. Les maisons peuvent être vendues séparemment, nous consulter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente 202 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 027 €


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