06.09.88.61.63
81000 Albi, France

MAISON T3 PLAIN PIED


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Coup de coeur

Maison 64 m² - 3 pièces - Albi 148 500


Description de l'offre Ref T 383


A saint Juéry , dans un impasse au calme, maisonnette T3 de plain pied mitoyenne d'un seul côté par le garage. D'une surface habitable de 64 m2 environ elle se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un salon séjour de 22m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 10 m2 , le tout donnant sur une grande terrasse sud. Pour la partie nuit on trouve 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 18 m2 avec une mezzanine de rangement complète cette maison. Le chauffage est au gaz de ville avec des radiateurs en fonte alu, double vitrage partout et isolation des combles récente. Le terrain de 362 m2 fait le tour 3 faces de la maison avec des haies végétales et une clôture. Le potentiel locatif de cette maison est estimé à 700 € / m. Elle est libre de toute occupation.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 64 m²


surface terrain 362 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 148 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 947 €


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