06.09.88.61.63
81000 Albi, France

MAISON T5/6


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Exclusivité

Maisons 100 m² - 6 pièces - Saint-Juéry 154 000


Description de l'offre Ref T393


Située à 10 mn d'ALBI, secteur St Juéry, cette maison parfaitement au calme offre une surface habitable de 100 m2 environ avec en rez de chaussée un salon séjour de 30m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée et un espace sanitaire WC/salle d'eau. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres en parquet d'origine avec placard dans chaque pièce (14/12/11/9 m2), et une salle d'eau avec WC. Cette maison est entièrement équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, l'isolation des combes est récente et la chaudière à condensation est récente (2016) ainsi que le cumulus. Des aménagements pour personnes à mobilité réduite ont été installé comme le monte personne et le sanitaire du RDC. De nombreuses dépendances complètent l'offre de ce bien à savoir une véranda, une cave, un atelier, un cabanon de rangement et un garage voiture. Une chambre supplémentaire peut être créée dans la partie salon au RDC. Vous apprécierez également la proximité des commodités : transports en commun, centre ville,marché, commerces, écoles et collège.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81160


Ville Saint-Juéry


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 262 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1962


Copropriété NON


Prix de vente 154 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 812 €


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