06.09.88.61.63
81000 Albi, France

MAISON T7 CENTRE VILLE


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Exclusivité

Maisons 180 m² - 8 pièces - Albi 349 000


Description de l'offre Ref T401-1


ALBI, maison de ville idéale pour une famille avec ses 6 chambres proche des commodités et des transports, à 15 mn des collèges et lycée, offrant une surface habitable de 180 m2 avec en plain pied un salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres ou bureaux, garage et cave et à l'étage 4 autres chambres en parquet de belle surface (15/14/17/18 m2) ainsi qu'une salle d'eau et un dressing (idéal pour créer un second sanitaire). La maison est en parfait état avec une isolation des combles récente, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et radiateurs fonte.Totalement indépendante, vous trouverez à l'arrière de la maison une terrasse équipée d'un store et un espace piscinable en toute intimité.Peut aussi convenir pour une profession libérale, pkg possibles.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 893 € et 3 913 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 827 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1930


Quartier CENTRE VILLE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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