06.09.88.61.63
81000 Albi, France

MAISON T4/5


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Maisons 90 m² - 5 pièces - Albi 265 000


Description de l'offre Ref T422


ALBI, dans quartier calme aux portes de la ville, agréable maison non mitoyenne avec demi-niveaux offrant une surface d'environ 90m2 sur parcelle de 414M2. Un hall d'entrée avec placard dessert un salon-séjour ouvrant sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée donnant également sur la terrasse arrière, et un wc. En demi niveau haut on trouve la partie nuit avec 3 chambres en parquet et placard, une salle de bains et un deuxième wc. En demi niveau bas, une pièce annexe type bureau ou chambre d'appoint, une buanderie et un grand garage complètent l'offre de cette maison. Vous apprécierez son très bon état général avec ses doubles vitrages, son chauffage avec des radiateurs dernière génération, l'isolation récente des combles, son espace extérieur avec sa piscine entièrement intimisée, l'espace barbecue avec accès pratique à la cuisine, la terrasse couverte pour partager vos repas avec vue sur la piscine, et sa totale indépendance. Proximité des bus et des accès rocade.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 414 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 930 €


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