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Proche du centre ville d'ALBI, du PARC ROCHEGUDE, des commerces et des transports en commun, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 3ième étage, très lumineux et au calme d'une surface de 144 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 80 m2 avec coin bibliothèque, une cuisine équipée, 1 cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Vous apprécierez également sa terrasse de 28 m2 entièrement couverte.L'appartement répond aux normes d'isolation de dernière génération avec un chauffage au gaz de ville. Au niveau des annexes vous trouverez un garage privé de 27m2 au sous sol de la résidence et 2 places de parking extérieures. La résidence est équipée d'ascenseur. Un bien rare et unique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 593 € et 802 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 2022
Loyer CC* / mois 1 395 €
Honoraires TTC charge locataire 1 300 €
Dont état des lieux 420 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 95 €
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