APPARTEMENT T4 NEUF - JARDIN - PARKING - GARAGE Albi (81000)
970 €
CC*
* Charges comprises
Réf : L608
Exclusif
Présentation
ALBI, au sein de la nouvelle RÉSIDENCE MODIGLIANI proche du quartier résidentiel de Bellevue et du centre ville avec accès rocade facile et rapide découvrez cet appartement T4 situé en rez de jardin d'une surface de 84 m². Une entrée vous accueille avec un généreux placard, la pièce de vie de 33 m2 comprend une cuisine américaine équipée avec électro ménager et table bar avec un cellier/buanderie à proximité. L'espace nuit vous offre 3 chambre en parquet dont deux équipées de placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et vasque et un WC séparé. Vous apprécierez l'exposition qui rend l'appartement très lumineux ainsi que la terrasse couverte et le jardinet privé clos et intime. Au niveau du chauffage la résidence répond aux exigences des dernières normes thermiques pour vous assurer confort et économie avec un équipement de climatisation réversible et l'eau chaude collective avec consommation individualisée. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et surtout d'un garage privé et fermé. Disponible début février 2026.
La copropriété comprend 114 lots dont 48 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous souhaitez louer
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
81000
Surface habitable (m²)
84 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Quartier
BELLEVUE, CENTRE VILLE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
970 €
Honoraires TTC charge locataire
930 €
Dont état des lieux
252 €
Dépôt de garantie TTC
940 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
30 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 608 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).