MAISON DE MAITRE Albi (81000)
570 000
€
Réf : T 517
Présentation
A 15 mn au nord d'ALBI, au fond d'une allée au milieu des bois, cette belle et grande maison des années 70 d'environ 300 m2 saura vous charmer. Cette demeure familiale impressionne dès son hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ombragée composé d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un espace toilettes et d'une chambre avec son sanitaire. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres en parquet (17,17,25 m2), une salle de bains, un WC et un appartement indépendant de 40 m2 avec un toit terrasse idéal pour créer du réceptif ou louer (il bénéficie également d'un accès extérieur indépendant). Le chauffage est assuré par un équipement en gaz cuve avec chaudière récente à condensation et des radiateurs en fonte ainsi que des murs épais à l'ancienne. Avec un terrain arboré sur plus de 2 hectares vous apprécierez son espace piscine et ses terrasses ainsi que ses dépendances existantes pour recevoir vos animaux le tout en bordure de ruisseau. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour un projet de gîte tout en étant à environ 15 minutes du centre ville d'Albi. L'assainissement a été refait à neuf. Vous souhaitez la visiter ? STEPHANIE FOUCHER , conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI 0633248824
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
81000
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
2,66 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Année de construction
1970
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 940 € et 9 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.