MAISON T4 Albi (81000)
325 000
€
Réf : 576
Présentation
ALBI, secteur Maladrerie decouvrez cette maison calme et paisible des années 90 offrant une surface habitable de 135 m2 environ comprenant une belle pièce de vie de 55 m2 lumineuse grâce à ses portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC . A l'étage 3 chambres (11/11/15m2) dont une avec mezanine, 1 salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, un WC et une petite pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, tout l'étage est en parquet bois authentique qui donne un côté très chaleureux à cet espace nuit. Coté énergetique cette maison est très bien classée en catégorie C notament grâce au chauffage assuré par une pompe à chaleur au sol au rdc et par radiateurs à l'étage et par ses double vitrage. La maison est desservie par le tout à l'égout. Un garage et un grand parking vous permettront de stationner tous vos véhicules. Le terrain de 1700 m2 arboré et intime offre un écrin de verdure à cette belle maison. Venez la découvrir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
81000
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
1 720 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 120 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 415 € et 1 915 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.