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Albi (81000)

APPARTEMENT T3

ALBI, dans un quartier calme proche du centre ville, des accès rocade et des transports en commun découvrez cet appartement T3 de 57 m2 situé au rez de chaussée d'une maison individuelle mais qui bénéficie d'une entrée indépendante, d'un parking privé (jusqu'à 2 voitures) d'une terrasse et d'un jardin, l'ensemble intimisé par des palissades. Au niveau de l'aménagement intérieur on trouve un salon de 23 m2 très lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie de doubles vitrages et volets roulants électriques et d'un chauffage électrique avec des radiateurs. Sans mitoyenneté cet appartement est exposé sur 3 faces (EST, SUD et NORD) . Pas de charges de copropriété à prévoir.  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Réf : T492

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Albi (81000)

ALBI / CORDES - ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 MAISONS EN PIERRE

A 15 mn d'ALBI, sur le plateau cordais, dans un petit hameau au calme il s'agit d'un ensemble de deux batisses en pierre se composant d'une maison entièrement rénovée d'une surface de 160 m2 avec en rez de chaussée une salon séjour, une cuisine équipée, une véranda et à l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, climatisation réversible et poële à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement a été mis aux normes. La deuxième maison n'attend que vos projets pour prendre vie, la toiture est neuve ainsi que le hourdis créant un plateau à aménager de 180 m2 idéal pour activités, gîtes ou chambres d'hôtes. Des dépendances complètent cet ensemble : 2 garages, 3 caves et un bûcher. Vous apprécierez sa cour intérieure et la terrasse qui offre une vue dégagée sur la campagne, l'ensemble sur un terrain de 2872 m2 avec puits. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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2872 m²

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Réf : T480

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Albi (81000)

APPARTEMENT T3

ALBI, proche du centre ville et du secteur HOPITAL, dans résidence sécurisée, appartement T3 de 64m2 traversant en très bon état situé au 1er étage avec une exposition EST/OUEST très lumineuse. Un hall d'entrée avec un vestiaire distribue un salon/séjour en parquet, attenant à un bureau, une cuisine séparée équipée avec electro-ménager, et un cellier/buanderie. Vous trouverez également une chambre de 12m2, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage récent au gaz de ville. Au niveau des annexes, on trouve un balcon, une cave et un parking privé extérieur. L'appartement est actuellement loué à 520 €CC/mois avec un très bon dossier locatif. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : T479

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Albi (81000)

MAISON DE VILLE

Proche quartier FAC, maison de ville avec 2 grands garages en rez de chaussée ( 30 et 36 m2) pouvant convenir à une activité ou pour un artisan, au premier étage un plateau de 75 m2 environ avec 2 chambres en parquet, un salon séjour avec cheminée ancienne et parquet versaille, cuisine, salle de bains et wc ainsi qu'une petite terrasse. Aux combles on peut prévoir un aménagement possible de pièces supplémentaires ainsi qu'une autre terrasse. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et d'une climatisation. Ce bien peut aussi convenir pour une création d'appartements. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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108 m²

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Réf : T437

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Albi (81000)

MAISON T7 CENTRE VILLE

ALBI, maison de ville idéale pour une famille avec ses 6 chambres proche des commodités et des transports, à 15 mn des collèges et lycée, offrant une surface habitable de 180 m2 avec en plain pied un salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres ou bureaux, garage et cave et à l'étage 4 autres chambres en parquet de belle surface (15/14/17/18 m2) ainsi qu'une salle d'eau et un dressing (idéal pour créer un second sanitaire). La maison est en parfait état avec une isolation des combles récente, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et radiateurs fonte, et climatisation réversible sur chaque niveau. Totalement indépendante, vous trouverez à l'arrière de la maison une terrasse équipée d'un store et un espace piscinable en toute intimité.Peut aussi convenir pour une profession libérale avec possibilité de créer des parkings. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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827 m²

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Réf : T401

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Albi (81000)

APPARTEMENT NEUF T2 ALBI CENTRE VILLE

DERNIER LOT -  Dans résidence neuve de standing en cours de construction, appartement T2 de 39 m² situé au 3ième étage avec terrasse de 5 m² livré tout équipé prêt à habiter. Pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec bac à douche 80x120 , un meuble vasque complet et un WC séparé, Chauffage individuel au gaz de ville, isolation répondant aux exigences de la normes RT 2012. La résidence sera sécurisée et équipée d'ascenseur. Un PARKING extérieur est inclus dans le prix . Choix des sols et faÏences. Bénéficiez des avantages d'achat en neuf: frais d'achat réduits à 3%, 2 ans d'exonération de taxe foncière, possibilité de prêt à taux zéro, garanties de construction pendant 10 ans. Proche du centre ville, du secteur université, du complexe culturel des cordeliers et du parc Rochegude, Honoraires agence charge vendeur.

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Réf : T362-311

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Albi (81000)

T2 DUPLEX proche FAC

A quelques minutes de l'université d'ALBI CHAMPOLION, au sein d'une résidence sécurisée de 2014, découvrez cet agréable appartement T2 en duplex de 27 m2 composé d'une pièce de vie avec kitchentte équipée ,une salle d'eau/wc et à l'étage une chambre en parquet avec placard. Le chauffage est électrique avec des radiateurs radiants et séche serviette dans la salle d'eau. Les menuiserie sont double vitrage isolant en aluminium. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée et d'une entrée indépendante. Actuellement libre, on peut espérer un loyer d'environ 400 €HC. Cette résidence à l'avantage d'avoir de très faibles charges de copropriété car il y a peu de parties communes. Un parking extérieur est attaché à l'appartement. 

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Réf : T394

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Albi (81000)

APPARTEMENT T3 62 m2 NEUF au coeur d'ALBI

DERNIERS LOTS Appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage avec TERRASSE de 11 m² livré avec une place de PARKING en sous-sol . L'appartement est composé d'une pièce de vie avec placard à l'entrée, espace cuisine à aménager et espace de vie avec accès terrasse; 2 chambres, 1 salle d'eau avec bac à douche de 80x120 et un meuble vasque complet et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'isolation répond aux exigences de la normes RT 2012. Cet appartement peut convenir pour un usage professionnel . La résidence sera sécurisée et équipée d'ascenseur. Choix des sols et faÏences. Frais d'achat réduits à 3%, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, possibilité de prêt à taux zéro, garantie de construction pendant 10 ans. Proche du centre ville, du secteur université, du complexe culturel des cordeliers et du parc Rochegude, Honoraires charge vendeur.

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Réf : T362-113

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Albi (81000)

APPARTEMENT T3 59 m2 NEUF au coeur d'ALBI

DERNIERS LOTS Appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage avec TERRASSE de 8 m² livré avec une place de PARKING en sous-sol . L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et accès terrasse, 2 chambres (12 et 9 m2) dont une avec placard, 1 salle d'eau avec bac à douche de 80x120 et un meuble vasque complet,  WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'isolation répond aux exigences de la normes RT 2012. Cet appartement peut convenir pour un usage professionnel . La résidence sera sécurisée et équipée d'ascenseur. Choix des sols et faÏences. Frais d'achat réduits à 3%, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, possibilité de prêt à taux zéro, garantie de construction pendant 10 ans. Proche du centre ville, du secteur université, du complexe culturel des cordeliers et du parc Rochegude, Honoraires charge vendeur.

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Réf : T362-107

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Albi (81000)

Appartement T4 dernier étage CENTRE VILLE

Au 5ième et DERNIER ETAGE découvrez ce loft d'une surface de 107 m² au sein de la Résidence L'Orée du Parc située au centre ville d'ALBI, à proximité des transports en commun, des commerces, du parc Rochegude et du complexe culturel des Cordeliers. Vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne de 26 m² avec vue dégagée sur le parc Rochegude et la Cathédrale. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie très lumineuse équipée de grandes baies vitrées qui donne accès à la terrasse et à l'espace cuisine, une chambre équipée de son propre sanitaire ainsi que les deux autres chambres qui se partagent une autre salle d'eau. A noter qu'une chambre est équipée d'un dressing. 1 WC séparé et une buanderie complètent l'offre de cet appartement. Isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes avec système de chauffage et d'eau chaude au gaz de ville. Cet appartement est livré avec 2 places de parking en sous-sol (possibilité de fermeture en garage). La résidence est équipée d'ascenseur. Vous bénéficierez de frais d'achat réduits à hauteur de 3% et d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les garanties construction pendant 10ans. Merci de nous consulter pour plus de détails. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : T362-501

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