Lavaur (81500)
Le Sequestre (81990) FERME RÉNOVÉE
Réf : 661
575 000 €
Aux portes d'ALBI, secteur Ouest, proche des accès autoroutiers et des commoditées, découvrez cette ferme rénovée en 2011 qui offre une intimité tout en restant proche du milieu urbain. Protégée par sa forme en U et son parc de 3400 m2 vous profiterez de son emplacement exceptionnel en toute quiétude. Un hall d'accueil ou un mur en pierre a été conservé vous accueille puis un bureau ou salon de lecture prolonge l'entrée et vous invite par ses larges baies vitrées à profiter de la vue du jardin, dans l'aile droite de la maison vous pénétrez dans une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec une cuisine équipée et un salon TV en mezzanine vous attend pour vos soirées. Cette maison vous propose dans l'aile gauche deux chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau et un WC. A l'étage un espace permet d'offrir la 3ème chambre avec sa salle d'eau et 1 WC idéal pour créer un espace réceptif. D'un point de vue isolation tout a été rénové et isolé pour vous offrir confort et économie vous apprécierez ses menuiseries aluminium double vitrage, ses volets roulants, sa chaudière au gaz de ville avec un système de chauffage au sol ainsi que des groupes de climatisation réversibles. Au niveau des annexes cette maison comprend : un cellier, un atelire de 37 m2, un garage de 42 m2 ainsi que des carports qui vous permettrons de stationner vos véhicules. Entièrement sécurisée et cloturée cette maison offre un cadre agréable avec son parc arboré et sa piscine. Des combles aménageables de plus de 100 m2 pourront répondre à vos besoins d'aménager des espaces supplémentaires comme des bureaux, des appartements ou faire du stockage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81990
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
3 476 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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