MAISON T4 avec jardin

ALBI, secteur Maladrerie, proche du centre ville cette maison des années 70 située au calme et mitoyenne d'un seul côté offre un bon potentiel avec ses 90 m2 habitables. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 23 m2. A l'étage 2 autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine qui jouxte le salon séjour avec la possibilité de faire rejoindre ces deux pièces pour former un ensemble de 30m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente à condensation et des radiateurs fonte, l'ensemble sur un terrain de 351 m2. Cette maison est idéale pour accueillir une profession libérale grâce à sa chambre en rez de chaussée qui peut devenir un bureau. Cette maison très modulable saura s'adapter à votre style de vie. N'hésitez pas à la découvrir. Vous pouvez prétendre aux primes rénov 2025, renseignez vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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Réf : T545

175 000 €

Sous-compromis

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Albi (81000)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS

ALBI, centre ville, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 230 m2 avec sa terrasse, d'un grand garage de 265 m2 et d'un appartement T3 d'environ 60 m2. La maison est composée en rez de chaussée de deux pièces pouvant servir de bureaux ou pièce d'activité pour profession libérale avec possibilité d'accès direct par la rue, au premier étage une belle pièce de vie en parquet avec cheminée décorative, une cuisine, une chambre avec son sanitaire, un WC et une terrasse de 150 m2. Au second étage deux autres chambres se partagent une autre salle d'eau avec WC. Des combles sont disponibles pour aménager une à deux autres pièces. Cet ensemble présente la particularité d'avoir un très grand garage idéal pour un artisan, ou pour ranger vos véhicules et pourquoi pas louer des places de parking. L'appartement de type T3 est actuellement loué à 560 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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410 m²

Réf : 543

480 000 €

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Albi (81000)

terrain à bâtir avec zone naturelle

Situé sur un axe majeur d'entrée de la ville (route de Castres) l'ensemble est constitué de deux parcelles: une parcelle de 1800 m2 constructible non viabilisée en zone UM 7 du PLU de la ville d'Albi, et une autre parcelle en zone naturelle, l'ensemble formant un total de plus de 12 793 m2 . STEPHANIE FOUCHER, 0633248824, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

12793 m²

Réf : T505-1

80 000 €

Exclusif

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Gaillac (81600)

VILLA BORD DE TARN

Vous avez toujours rêvé d'une maison au bord du tarn ? Alors cette opportunité est faite pour vous ! Une belle provencale avec vue directe et sans vis à vis sur le Tarn qui n'attend que votre bateau pour en profiter (la maison se trouve dans la partie naviguable). D'une surface de 235 m2 cette maison saura vous charmer par son organisation intérieure et ses espaces détente : une salle de sport, une piscine intérieure, une piscine extérieure avec son pool house, un spa, 2 garages et un pigonnier de 20 m2. Composée de 7 pièces la maison s'organise de la façon suivante : en plain pied vous trouverez une cuisine donnant sur la terrasse couverte, une salle à manger, deux salons, 2 chambres avec salle de bains et salle d’eau. A l'étage tout est prévu pour recevoir vos amis et votre famille avec 3 autres chambres et salle d'eau. Des travaux récents ont été réalisés pour vous offrir tout le confort nécessaire : électricité, assainissement, pose de panneaux photovoltaïques, climatisation, insert, liner piscine neuf. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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4300 m²

Réf : T507

462 000 €

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Albi (81000)

MAISON EN PIERRE

TARN - FRANCE – Découvrez cette maison en pierre située au coeur d'un village entre CORDES et ALBI inscrite dans les fortifications d'un ancien monastère dont on retrouve encore des éléments d'origine. Au rez de chaussé on trouve un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée à foyer ouvert et une arrière cuisine avec un vieux four à pain à rénover. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc. Pour vos soirée d’été vous apprécierez son espace piscine clos propice à des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et sécurisé autour d'un bassin avec solarium et un local piscine. En annexe : une lingerie, une cave, un atelier de 20 m2 et un jardin potager de 100 m2 avec puits situé à 200 mètres de la maison. ”Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr”

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283 m²

Réf : T554

325 000 €

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