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Albi (81000)

Terrain arboré

Vous cherchez un terrain d'exception à ALBI ? Découvrez cette perle rare, un terrain plat de 2000m2 environ au calme dans un environnement végétalisé et intime grâce à son chemin d'accès et situé dans un site résidentiel haut de gamme. Vous apprécierez sa proximité avec le centre ville d'ALBI à 10 mn environ, les établissements scolaires et les commodités. Situé en zone du PLU d'ALBI "UM7" vous pourrez construire jusqu'à 20 % de sa surface et privilégier une orientation plein sud pour votre future maison. Vous devrez prévoir une viabilisation avec un assainissement autonome. L'anayse géologique G1 a été faite. Stéphanie Foucher,conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 contactez-moi au 0633248824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : T495

160 000 €

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Albi (81000)

PAVILLON PLAIN PIED T4

ALBI / LE SEQESTRE , secteur OUEST, pavillon en plain pied de 110 m2 de type T4 des années 86 sur un terrain de 546 m2. Une entrée dessert un grand salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine séparée équipée mais pouvant s'ouvrir facilement sur le salon pour créer un vaste espace de vie d'environ 60 m2, 3 chambres en parquet, une salle de bains et un WC. En complément on trouve un grand garage et une pièce annexe isolée et chauffée pouvant faire office de buanderie, chambre d'appoint ou bureau. Le chauffage est au gaz de ville avec production d'eau chaude. A l'arrière de la maison la terrasse couverte permet de profiter du jardin sans vis à vis idéal pour recevoir une piscine. Proximité des transports en commun et des accès rocade. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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546 m²

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Réf : T491-1

195 000 €

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Albi (81000)

MAISON T4 avec TERRAIN pour chevaux

ALBI, secteur EST, maison individuelle de 2010 avec un sous sol complet et un grand terrain idéal pour animaux. Cette maison offre une surface habitable de 115 m2 avec 3 chambres : la pièce de vie de 60 m2 donne sur une véranda équipée d'un SPA avec une vue dégagée sur la campagne, la partie nuit comprend 3 grandes chambres en parquet (13/13/14 m2) une salle d'eau avec douche italienne et vasque et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des climatisations réversibles et une possibilité de mettre un poele ou cheminée car un équipement est déjà existant. Niveau isolation la maison est en bois et offre une excellente isolation avec des doubles vitrages partout et les combles isolées. Un sous sol complet de 100 m2 environ sera apprécié et surtout son terrain de 1,7 hectares cloturés avec des box pour chevaux déjà existants et alimentation en eau. Une vrai opportunité aux portes d'ALBI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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17488 m²

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Réf : T491

230 000 €

Sous-compromis

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Albi (81000)

ALBI - MAISON T4

ALBI Nord, proche commerces, transport et écoles, maison des années 70 en très bon état d'une surface de 100m2 environ avec un grand garage de 37 m2. En rez de chaussée on trouve une chambre, un sanitaire, un rangement sous escalier et une petite pièce pour faire un bureau ou vestiaire. A l'étage nous avons un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée isolée et portail sectionnel sur le garage. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi que la climatisation réversible sur chaque niveau. Tableau électrique refait. Bonne exposition au sud. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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208 m²

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Réf : T482

154 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Gaillac (81600)

MAISON D'ARCHITECTE T6

A proximité de GAILLAC avec accès rapide à l'autoroute, découvrez cette maison de construction traditionnelle mais avec beaucoup d'originalité.La vie s'organise autour de la pièce principale avec un magnifique plafond cathédrale en bois et sa cheminée centrale, elle distribue une cuisine avec son cellier et sa buanderie attenante, 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage on trouve 2 autres chambres, salle de bains et un WC. L'organisation des pièces peut convenir pour une grande famille, créer un espace réceptif type chambres d'hôtes ou pour recevoir vos amis et famille en toute intimité, créer aussi un espace professionnel avec une entrée indépendante et parking. Enfin le sous sol complet de 150 m2 offre un potentiel énorme et peut recevoir jusqu'à 10 véhicules. Le chauffage est au sol assuré par un système de géothermie . L'ensemble sur un terrain de 3265 m2.Proximité école et transports scolaires. Visite virtuelle sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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3265 m²

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Réf : T481

340 000 €

Nouveauté

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Albi (81000)

Terrain à bâtir

Aux portes d'ALBI secteur EST, proche de la zone Innoprod, découvrez ce lotissement à la limite de la campagne avec une vue dominante sur ALBI. D'autres lots sont disponibles allant de 460m2 à 669m2. Viabilisation complète : eau, électricité, tout à l'égout, télécommunication. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : T463-005

76 000 €

Exclusif

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Albi (81000)

Terrain à bâtir

Aux portes d'ALBI secteur EST, proche de la zone Innoprod, découvrez ce lotissement à la limite de la campagne avec une vue dominante sur ALBI. D'autres lots sont disponibles allant de 460m2 à 669m2. Viabilisation complète : eau, électricité, tout à l'égout, télécommunication. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : T463-004

75 000 €

Exclusif

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Albi (81000)

MAISON DIVISIBLE

A proximité d'ALBI , dans un village très apprécié, cette maison offre beaucoup de potentiel, elle présente une surface répartie sur deux niveaux + combles, le premier étage avec l'habitation principale pour une surface d'environ 120 m2 de type T5 avec un salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée,4 chambres,1 salle d'eau et en rez de chaussée un sous sol complet de 90 m2 actuellement en garage et buanderie mais pouvant devenir potentiellement un espace de vie ou un aménagement pour une profession libérale, ou toute activité avec l'avantage d'avoir un accés en plain pied et différent de la maison si on veut. Possiblité de créer des stationnements, Il existe aussi un abris voiture. Les combles offrent également la possibilité de créer des espaces de rangements, de vie ou de travail (bureaux, archives, etc...).L'ensemble est en bon état. A visiter. Croquis des niveaux et visite virtuelle sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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1000 m²

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Réf : T470

287 000 €

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Albi ()

MAISON T5

ALBI Nord, dans secteur calme et pavillonnaire, découvrez ce pavillon T5 d'une surface de 150 m2 environ avec en rez de chaussée un salon-séjour de 40m2 , une cuisine équipée, une chambre, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage ; on trouve 3 autres chambres (12,50/11,50/12,50 m2), une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un dressing et un WC. En annexe un garage et deux abris de jardin. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, une cheminée, double vitrage et une partie en volets roulants électriques. Des panneaux photovoltaïques procurent un revenu annuel de l'ordre de 1700 € environ . A l'arrière de la maison une belle terrasse équipée d'une pergola et une piscine vous permettrons de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Ce bien est en parfait état, proche des transports, écoles, collèges et accès rocade. Au rez de chaussée, possiblité de créer un espace professionnel avec une entrée indépendante. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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380 m²

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Réf : T465

259 000 €

Sous-compromis

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Albi (81000)

Terrain à batir

Aux portes d'ALBI secteur EST, proche de la zone Innoprod, découvrez ce lotissement à la limite de la campagne avec une vue dominante sur ALBI. D'autres lots sont disponibles allant de 460m2 à 669m2. Viabilisation complète : eau, électricité, tout à l'égout, télécommunication. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : T463-002

69 000 €

Exclusif

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