Nouveauté
Albi (81000)
Rivières (81600) MAISON PLAIN PIED T4
Réf : T655
215 000 €
Située sur la commune de Rivières, au coeur du site d'Aiguelèze, entre Albi et Gaillac, proche des accès autoroutiers découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un vaste terrain de 2 400 m².
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations appréciables, notamment du double vitrage, d'une belle cuisine équipée et de la climatisation réversible récente.
Un garage d’environ 19 m² complète l’ensemble.
Son principal atout : un terrain généreux de 2 400 m², offrant un potentiel de division parcellaire pour la création éventuelle d’une seconde habitation ou de dépendances (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Une maison avec un environnement agréable et un terrain aux possibilités intéressantes, à découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour tout renseignement contacter le conseiller commercial en charge de la vente : MOUYEN Martin 0789665253
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81600
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
2 400 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
215 000 €
Taxe foncière annuelle
888 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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