ALBI, secteur Université, dans rue calme, découvrez cette maison des années 50 qui n'attend que vos projets pour un deuxième vie ! Actuellement elle est composée d'un grand hall d'entrée avec vue directe sur le jardin et distribue 4 pièces de 20 m2 chacune, une salle de bains et un WC. L'ensemble fait environ 120 m2 et offre un potentiel intéressant pour s'adapter à sa nouvelle vie : création d'un grand espace de vie salon-séjour-cuisine avec ouverture sur le jardin, et aménagement des combles pour créer des chambres supplémentaires. Les éléments authentiques tels que les anciennes cheminées, les carreaux de ciment et les parquets sauront séduire les amoureux du vintage. Vous aprécierez également son garage de 30 m2 et surtout son beau terrain de presque de 1000 m2 idéal pour recevoir terrasse, piscine, pool house et aménagements paysagers. Bref ! vous l'aurez compris cette maison offre un très bon potentiel dans une belle rue albigeoise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »presque
ALBI VILLE, proche du Parc Rochegude au sein d'une résidence de standing récente superbe appartement T3 de 77 m2 avec une généreuse terrasse de 18 m2, un garage fermé et un parking extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres en parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et par une climatisation réversible. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et bénéficient des assurances décennales et d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. Vous apprécierez son exposition, sa belle terrasse, son garage et son emplacement central avec les commerces à proximité et toutes les commodités médicales et de transports. Actuellement l'appartement est loué à 850 €/mois HC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ALBI , secteur EST, cette maison des années 2010 offre une belle surface habitable de 165 m2 avec 5 grandes chambres. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse semi couverte de 40 m2 environ, une grande cuisine équipée séparée (mais pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage 5 chambres en parquet, une salle de bains et un deuxième WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, une climatisation réversible en RDC et une climatisation réversible en gainable à l'étage. Autre atout majeur de cette maison c'est son sous sol entier de 125 m2 pemettant de faire un grand rangement ou du stockage ainsi qu'un garage voiture de 27 m2 avec portail sectionnel. Un terrain de 2000 m2 en partie cloturé sera apprécié pour son verger.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ALBI, secteur EST, à 10 mn du centre ville, très beau pavillon récent de plain pied d'une surface d'environ 130 m2 composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie ouverte avec une communication sur la terrasse par sa baie vitrée et sur la cuisine équipée et très lumineuse ouvrant sur les terrasses avant et arrière, un bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et emplacement lave linge et un WC avec lave mains. Vous apprécierez son grand garage de 160 m2 offrant un potentiel de rangement très important, ainsi que son terrain de 2500 m2 prêt à recevoir votre future piscine. La parcelle est entièrement clôturée avec portail électrique. Au niveau isolation cette maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et d'un chauffage au sol par POMPE À CHALEUR, ce qui la rend très peu énergivore. A visiter rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A proximité d'ALBI, secteur SAINTE CROIX, vous apprécierez cette maison dont la belle pierre blanche a été conservé pour laisser tout son charme a cette vieille dame de 180 m2 entièrement rénovée : toiture, isolation, plomberie, sols et murs... En rez de chaussée vous trouverez une entrée / cellier, une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour, au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau, et dans les combles deux autres chambres. La maison est isolée avec double vitrage partout et volet roulant électrique, et le chauffage est assuré au sol et radiateurs par une pompe à chaleur et une climatisation aux combles et l'eau chaude par cumulus thermodynamique. Cette maison offre en plus un studio de 30 m2 qui peut être loué ou créer une chambre supplémentaire ou pour recevoir amis et famille confortablement. Vous apprécierez la terrasse offrant une vue campagne et son terrain arboré de 1687 m2. Possibilité d'acquérir en sus des dépendances.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Secteur campagne, à 10 mn à l'EST d'ALBI, découvrez cette fermette rénovée d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur un terrain de 5000 m2. En rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine équipée, un bureau et sa grande réserve idéal pour une salle de sport ou une profession libérale avec possibilité d'un accès indépendant et beaucoup de calme et un WC/buanderie. A l'étage : 4 chambres et 3 salles d'eau (dont une suite parentale ) et un deuxième WC. Une grange attenante d'environ 80 m2 sert actuellement de garage, sa surface permet de pouvoir ranger plusieurs véhicules ou utilitaires ou pour tout projet d'extension Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, assainissement, toiture, zinguerie, panneaux photovoltaïques, .... A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse très intime avec un espace jacuzzi et sa cuisine d'été et son grand terrain pour vos animaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180°. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A ALBI, centre ville, dans une belle rue Albigeoise, découvrez cette maison des années 60 prête à accueillir votre famille grâce à ses 6 chambres et ses 200 m2 habitables. En rez de chaussée un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon de 30 m2, un bureau ainsi que 3 chambres en plain pied, un dressing, une salle de bains complète et un WC. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres en parquet avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Des annexes viennent complèter l'offre de cette maison : une buanderie-atelier, un abri de jardin et un grand garage de 30m2 avec portail sectionnel automatique. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie de combles isolées. L'ensemble sur un terrain arboré et cloturé de 654 m2 piscinable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'université.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ALBI, dans le quartier calme de la RENAUDIÉ, découvrez ce pavillon de plain pied des années 70 d'une surface d'environ 100 m2 sur une parcelle cloturée et arborée de 460 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine de 14 m2 équipée avec électro ménager (plaque , hotte, LV, frigo américain) et son cellier attenant, ainsi qu'un dégagement avec placards qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des climatisations réversibles et radiateurs à inertie en appoint ainsi que l'insert, les doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres. Une terrasse couverte à l'avant vous attend pour profiter de son ombre l'été ainsi qu'une généreuse terrasse arrière équipée d'un store et donnant sur la piscine équipée d'un volet roulant électrique. Un garage d'environ 30 m2 sera très apprécié pour stationner votre véhicule et vous offrir du rangement et un atelier. Cette maison nécessite très peu d'entretien extérieur et vous offre la proximité de tous les commerces à pied ainsi que des dessertes de bus et des accès rocades.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
RARE : située en plein coeur d'ALBI, vous apprécierez l'intimité de cette maison de 130m2, sa tranquillité et sa proximité avec le centre ville. En rez de chaussée vous trouverez, une entrée, une cuisine, un salon, une salle a manger, un WC. A l'étage un escalier dessert 4 chambres et 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Son terrain de 378 m2 m2 est composé d'une terrasse ombragée devant la maison et d'une belle piscine de 7x4 m parfaite pour vos soirées d'été .En annexe cette maison offre un grand garage qui vous assure de pouvoir stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un petit pigeonnier qui n'attend que vos projets pour être aménagé. L'emplacement exceptionnel de cette maison vous permettra de tout faire à pied.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnels
Ces cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.