PAVILLON NEUF T3 - ELIGIBLE AU PTZ -

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T3 de plain pied tout confort d'une surface de 65 m2 avec garage et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m2 avec espace cuisine à aménager, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe un garage de 20 m2, une terrasse de 15 m2 l'ensemble sur un terrain de 267 m2. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, portail garage automatisé, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livrée début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt "1er clé" de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3

2

267 m²

Réf : 547

229 000 €

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Albi (81000)

MAISON T4 avec jardin

ALBI, secteur Maladrerie, proche du centre ville cette maison des années 70 située au calme et mitoyenne d'un seul côté offre un bon potentiel avec ses 90 m2 habitables. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 23 m2. A l'étage 2 autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine qui jouxte le salon séjour avec la possibilité de faire rejoindre ces deux pièces pour former un ensemble de 30m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente à condensation et des radiateurs fonte, l'ensemble sur un terrain de 351 m2. Cette maison est idéale pour accueillir une profession libérale grâce à sa chambre en rez de chaussée qui peut devenir un bureau. Cette maison très modulable saura s'adapter à votre style de vie. N'hésitez pas à la découvrir. Vous pouvez prétendre aux primes rénov 2025, renseignez vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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3

1

Réf : T545

175 000 €

Sous-compromis

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Albi (81000)

terrain à bâtir avec zone naturelle

Situé sur un axe majeur d'entrée de la ville (route de Castres) l'ensemble est constitué de deux parcelles: une parcelle de 1800 m2 constructible non viabilisée en zone UM 7 du PLU de la ville d'Albi, et une autre parcelle en zone naturelle, l'ensemble formant un total de plus de 12 793 m2 . STEPHANIE FOUCHER, 0633248824, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

12793 m²

Réf : T505-1

80 000 €

Exclusif

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Gaillac (81600)

VILLA BORD DE TARN

Vous avez toujours rêvé d'une maison au bord du tarn ? Alors cette opportunité est faite pour vous ! Une belle provencale avec vue directe et sans vis à vis sur le Tarn qui n'attend que votre bateau pour en profiter (la maison se trouve dans la partie naviguable). D'une surface de 235 m2 cette maison saura vous charmer par son organisation intérieure et ses espaces détente : une salle de sport, une piscine intérieure, une piscine extérieure avec son pool house, un spa, 2 garages et un pigonnier de 20 m2. Composée de 7 pièces la maison s'organise de la façon suivante : en plain pied vous trouverez une cuisine donnant sur la terrasse couverte, une salle à manger, deux salons, 2 chambres avec salle de bains et salle d’eau. A l'étage tout est prévu pour recevoir vos amis et votre famille avec 3 autres chambres et salle d'eau. Des travaux récents ont été réalisés pour vous offrir tout le confort nécessaire : électricité, assainissement, pose de panneaux photovoltaïques, climatisation, insert, liner piscine neuf. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7

5

1

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4300 m²

Réf : T507

462 000 €

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Albi (81000)

MAISON EN PIERRE

TARN - FRANCE – Découvrez cette maison en pierre située au coeur d'un village entre CORDES et ALBI inscrite dans les fortifications d'un ancien monastère dont on retrouve encore des éléments d'origine. Au rez de chaussée vous arrivez dans une pièce de vie pleine d'authenticité avec poutres, tomettes et cheminée ouverte puis vous apprécierez la cuisine équipée récente, et le salon avec également une cheminée ouverte. A l'étage avec toujours autant de charme 3 chambres vous attendent avec leurs parquets d'origine et une chambre d'appoint en mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour vos soirées d’été vous apprécierez son espace piscine clos propice à des moments de détente en famille ou entre amis, sans vis-à-vis et sécurisé. En annexe : un cellier avec un four à pain, une lingerie, une cave, un atelier de 20 m2 et un jardin potager de 100 m2 avec puits situé à 200 mètres de la maison. ”Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr”

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283 m²

Réf : T554

295 000 €

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Annonces de ventes immobilières - Tarn

PAVILLON NEUF T3 - ELIGIBLE AU PTZ -

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