Vente immobilière Albi

Albi (81000)

A VENDRE APPARTEMENT T3

ALBI, centre ville, proche de la Place Fernand Pelloutier dans une maison divisée en deux lots indépendants découvrez ce bel appartement T3 duplex de 76 m2 vendu actuellement loué à 685 € CC. Organisé comme une maison-appartement Il bénéficie de sa propre entrée en rez-de-chaussée avec un hall et espace rangement, au premier étage une pièce de vie avec un accès sur une belle terrasse orientée sud-est de 22 m2, un espace cuisine équipée semi ouvert sur le salon-séjour, une grande chambre de 15 m 2, une chambrette ou bureau, et à l'étage supérieur une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Son atout : sa terrasse en plein centre ville. Proximité des commerces, marché, parkings, transports et accès routiers. Vous souhaitez le visiter .Stéphanie Foucher RSAC 509623062 ALBI 0633248824 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr )

4

2

1

1

Sélectionner

Réf : T518

179 000 €

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +

Albi (81000)

terrain à bâtir avec zone naturelle

A VENDRE terrain à bâtir situé à ALBI , secteur SUD, en bordure de la route de castres pour une surface totale de plus de 1,2 hectares composé d'une surface constructible de 1800 m2 en zone UM7 et le reste en zone naturelle idéale pour y mettre des animaux avec un accès à l'eau. Le terrain offre une bonne visibilité et est vendu non viabilisé. Contact : STEPHANIE FOUCHER, conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 au 0633248824. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr »

12793 m²

Sélectionner

Réf : T505-1

112 000 €

Exclusif

Voir le bien

Albi (81000)

APPARTEMENT T2 NEUF

ALBI, centre ville, dans une résidence neuve sécurisée de 2023 proche de l'Université et du Parc Rochegude, découvrez cet appartement T2 d'une surface d'environ 40m2 situé au premier étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette et accès terrasse, une chambre en parquet communicant avec une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de l'isolation aux normes RT2012 avec une faible consommation énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz. L'appartement est actuellement loué à 530 € CC. Un parking privé est attaché à ce lot. Bénéficiez d'une année d'éxonération de taxe foncière ainsi que de la garantie ouvrage pendant 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr »

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : T510

135 000 €

Exclusif

Voir le bien

Albi (81000)

Maison 120m2

Cette maison des années 60, secteur Plaine saint-martin, d'environ 120m2 sur une parcelle de 283m2 saura d'emblée vous séduire par la tranquillité du quartier. En rez de chaussée on trouve un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau mais il est possible de créer des ouvertures très facilement pour faire un bel espace de vie donnant sur la véranda et le jardin. A l'étage il y a actuellement 3 chambres et un sanitaire avec possibilité de créer en plus une suite parentale. Cette maison offre de belles oppurtunités d'aménagement, et pourrait aussi être divisée deux appartements distincts : T2 en rdc et T4 à l'étage. Elle est équipée de double vitrage sur chassis bois et de volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière gaz à condensation récente. Un garage et son espace buanderie complètent l'offre de cette maison.Il sera très appréciable de rejoindre le centre ville à pied par une voie piétonnière jusqu'à la place Pelloutier avec ses marchés et commerces de proximité. Appelez-moi ! STEPHANIE FOUCHER , conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7

4

1

1

283 m²

Sélectionner

Réf : T504-1

198 000 €

Exclusif

Voir le bien

Albi (81000)

APPARTEMENT T2

Albi, quartier MADELEINE, au sein d''une résidence récente aux normes d'isolation "bâtiment basse consommation" (BBC), proche des transports, du centre ville et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 40m2 avec une grande terrasse de 14 m2. Situé au 1er étage sur un bâtiment à l'arrière de la résidence, l'appartement est calme et bénéficie d'un bel ensoleillement. Il se compose d'une pièce de vie d'une surface de 22 m2 avec un espace cuisine aménagé, une chambre spacieuse (13 m2) avec un placard et une porte fenêtre qui donne sur la terrasse et une salle d'eau avec une cabine de douche, vasque, WC et emplacement pour la machine à laver le linge. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et grâce à son label d'isolation BBC vous avez la garantie d'une très faible consommation d'énergie. La résidence est équipée d'ascenseur et une place de parking privative est attachée à ce logement. L'appartement sera libre de toute occupation à partir de fin janvier 2024. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   »

2

1

1

Sélectionner

Réf : 514

116 600 €

Exclusif

Voir le bien

Albi (81000)

APPARTEMENT T2

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence récente classée aux normes d'isolation BBC, bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage parfaitement au calme et bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m2 il se compose d'une pièce de vie de 22 m2 environ avec espace kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification en catégorie "A" au niveau du DPE grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 500 € CC. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : T511

135 000 €

Voir le bien

Albi (81000)

MAISON DE MAITRE

A 15 mn au nord d'ALBI, au fond d'une allée au milieu des bois, cette belle et grande maison des années 70 d'environ 300 m2 saura vous charmer. Cette demeure familiale impressionne dès son hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ombragée composé d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un espace toilettes et d'une chambre avec son sanitaire. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres en parquet (17,17,25 m2), une salle de bains, un WC et un appartement indépendant de 40 m2 avec un toit terrasse idéal pour créer du réceptif ou louer (il bénéficie également d'un accès extérieur indépendant). Le chauffage est assuré par un équipement en gaz cuve avec chaudière récente à condensation et des radiateurs en fonte ainsi que des murs épais à l'ancienne. Avec un terrain arboré sur plus de 2 hectares vous apprécierez son espace piscine et ses terrasses ainsi que ses dépendances existantes pour recevoir vos animaux le tout en bordure de ruisseau. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour un projet de gîte tout en étant à environ 15 minutes du centre ville d'Albi. L'assainissement a été refait à neuf. Vous souhaitez la visiter ? STEPHANIE FOUCHER , conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI 0633248824 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES (  www.georisques.gouv.fr )

12

5

3

26600 m²

Sélectionner

Réf : T 517

570 000 €

Voir le bien

Albi (81000)

APPARTEMENT T1 BIS DUPLEX

A quelques minutes de l'université d'ALBI CHAMPOLLION, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T1 en duplex d'une surface de 29 m2 composé d'une pièce de vie avec kitchentte équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une  salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de double virage en aluminium avec volet roulant et d'un chauffage électrique avec des radiateurs radiants et séche serviette dans la salle d'eau. IL bénéficie d'une terrasse privée et d'une entrée indépendante. Actuellement loué avec un très bon dossier locatif au tarif de 430 € CC. Cette résidence à l'avantage d'avoir de très faibles charges de copropriété car il n'y a pas de parties communes. Un parking extérieur est attaché à l'appartement.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr  »

2

1

1

Sélectionner

Réf : T509

77 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Albi (81000)

FERMETTE

A 20mn d'ALBI, proche de Saint Sernin les Mailhoc, dans un espace boisé et campagne, découvrez cette petite fermette des années 1900 d'une surface d'environ 120 m2 avec des dépendances et son terrain de 4 600m2. En rez de chaussée une entrée dessert un salon ou bureau, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres en parquet de 11,14 et 17 m2. Des dépendances et un garage ainsi qu'une partie de combles peuvent s'aménager ou faire office de rangement. Le terrain est composé d'un charmant jardin clôturé devant la maison, d'un verger et d'une autre partie équipée d'abris pour recevoir des petits animaux (chiens, poules, etc.. ). Des travaux sont à envisager de rénovation et d'isolation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6

3

1

4600 m²

Sélectionner

Réf : T503

159 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Albi (81000)

terrain à bâtir divisible

ALBI, secteur Pélissier, au calme au bout d'un impasse, beau terrain plat d'environ 1500 m2 .Ce terrain a fait l'objet d'un bornage et d'un certificat d'urbanisme positif avec la possibilité de construire jusqu'à 30 % de sa surface,  dimensions 50x30 m environ. Non viabilisé nécessitant un équipement avec un assainissement autonome. Zone du PLU d'Albi "UM7 ". Vous êtes à environ 4 km du centre ville et proche accès rocades, commerces, écoles et collège. Appelez-moi ! Stéphanie Foucher , conseillère immobilier au 0633248824  RSAC ALBI 509623062  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Sélectionner

Réf : T502

114 480 €

Voir le bien