ALBI, proche du secteur RASCOL maison des années 65 entièrement rénovée comprennant une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre ou bureau en rez de chaussée, buanderie, placards et WC. A l'étage 3 chambres en parquet, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC. Parmis les travaux réalisés on trouve les doubles vitrages avec volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville, la mise aux normes de l'électricité et un assainissement conforme. Un parking devant la maison permet de stationner 2 à 3 véhicules, et sur l'arrière et le côté un agréable jardin sans vis à vis vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Les transports en commun sont à proximité ainsi que les commerces.
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RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180°. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption.
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TARN, au coeur du triangle d'or entre ALBI-GAILLAC-CORDES, offrant une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de maître en pierre entièrement rénovée offrant une surface de 220 m2 composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée, cellier, bureau et salle d'eau/WC et à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains,WC et dressing. La maison est isolée avec double vitrage, climatisation réversible et insert bois. En complément vous trouverez un espace buanderie, cave à vin et garage attenant de 100m2. Un gîte de 70 m2 rénové également et composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc et buanderie vous assure un revenu ou vous permettra de recevoir amis et famille confortablement . De nombreuses dépendances sont encore disponibles pour créer d'autres surfaces habitables ainsi qu'un hangar couvert de 200m2 et surtout un atelier de 300 m2 à toute proximité de la maison idéal pour installer une profession ou pour louer. L'ensemble sur un terrain total de 2,4 hectares environ dont une partie est entièrement clôturée pour sécuriser vos animaux avec un espace piscine et son pool-house. L'assinissement est assuré par une micro-station aux normes. Une desserte de bus scolaire est proposée à proximité ainsi que des écoles primaires.
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A ALBI, centre ville, dans une belle rue Albigeoise, découvrez cette maison des années 60 prête à accueillir votre famille grâce à ses 6 chambres et ses 200 m2 habitables. En rez de chaussée un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon de 30 m2, un bureau ainsi que 3 chambres en plain pied, un dressing, une salle de bains complète et un WC. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres en parquet avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Des annexes viennent complèter l'offre de cette maison : une buanderie-atelier, un abri de jardin et un grand garage de 30m2 avec portail sectionnel automatique. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie de combles isolées. L'ensemble sur un terrain arboré et cloturé de 654 m2 piscinable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'université.
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ALBI, rare maison de ville années 30 offrant une surface habitable de 125 m2 avec en rez de chaussée une belle pièce de vie en parquet avec sa cheminée ancienne, une cuisine équipée et un grand dégagement permettant d'accèder à la terrasse. Au 1er étage vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé et aux combles une grande pièce de 23 m2 avec un sanitaire idéal pour un espace ado ou réceptif. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve à condensation et d'une climatisation à l'étage. Vous apprécierez ses beaux parquets, son escalier dorigine et ses anciennes cheminées . A l'arrière une terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le plus de cette maison c'est son studio neuf de 18 m2 qui vous assure un revenu locatif ou pour recevoir vos amis ou votre famille en tout confort car celui ci est équipé d'une climatisation. Idéalement placée proche des commerces, du marché pelloutier, des établissements scolaires (école,collège, lycée) et desserte de bus, cette maison prête à habiter vous attend. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ALBI, dans le quartier calme de la RENAUDIÉ, découvrez ce pavillon de plain pied des années 70 d'une surface d'environ 100 m2 sur une parcelle cloturée et arborée de 460 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine de 14 m2 équipée avec électro ménager (plaque , hotte, LV, frigo américain) et son cellier attenant, ainsi qu'un dégagement avec placards qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des climatisations réversibles et radiateurs à inertie en appoint ainsi que l'insert, les doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres. Une terrasse couverte à l'avant vous attend pour profiter de son ombre l'été ainsi qu'une généreuse terrasse arrière équipée d'un store et donnant sur la piscine équipée d'un volet roulant électrique. Un garage d'environ 30 m2 sera très apprécié pour stationner votre véhicule et vous offrir du rangement et un atelier. Cette maison nécessite très peu d'entretien extérieur et vous offre la proximité de tous les commerces à pied ainsi que des dessertes de bus et des accès rocades.
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RARE : située en plein coeur d'ALBI, vous apprécierez l'intimité de cette maison de 130m2, sa tranquillité et sa proximité avec le centre ville. En rez de chaussée vous trouverez, une entrée, une cuisine, un salon, une salle a manger, un WC. A l'étage un escalier dessert 4 chambres et 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Son terrain de 378 m2 m2 est composé d'une terrasse ombragée devant la maison et d'une belle piscine de 7x4 m parfaite pour vos soirées d'été .En annexe cette maison offre un grand garage qui vous assure de pouvoir stationner vos véhcules en toute sécurité ainsi qu'un petit pigeonnier qui n'attend que vos projets pour être aménagé. L'emplacement exceptionnel de cette maison vous permettra de tout faire à pied.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence récente classée aux normes d'isolation BBC, appartement T2 d'exception situé au 3ème et dernier étage avec une belle terrasse de 14m2 bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m2 il se compose d'une pièce de vie de 22 m2 environ avec espace kitchenette, une chambre avec double placard et communiquant avec une salle d'eau. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux portes d'ALBI secteur EST, proche de la zone Innoprod, découvrez ce lotissement à la limite de la campagne avec une vue dominante sur ALBI, nous vous proposons d'y installer votre futur pavillon plain pied version T4 de 92 m2 équipé tout confort et répondant aux normes RE2020 pour une habitation économe et durable. Une belle pièce de vie de 37m2 avec un espace cuisine à équiper, un cellier/buanderie, un WC, et une partie nuit avec 3 chambres (10,10,11 m2) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains pour les 2 autres chambres. Ce pavillon répond également aux normes handicapés. Au niveau du chauffage, une pompe à chaleur gainable vous assure chauffage et climatisation dans toutes les pièces avec un séche serviette en appoint dans les salles de bains. Une terrasse de 15 m2 complète l'offre de ce pavillon. Au niveau des finitions, vous profiterez d'une construction de standing (menuiserie à galandage, VRE et centralisés, pré équipement domotique, cumulus thermo-dynamique, douche italienne,placards avec leur améngaement, choix des sols et faïences, peinture couleur, etc...) ainsi qu'un aménagement complet des extérieurs (murettes, grillages,portail, allées, engazonnement, pré-équipement pour véhicule électrique...) pour vous offrir une livraison clé en mains sans soucis. Venez choisir votre terrain et vous renseigner sur les différentes options que nous pouvons vous proposer. Livraison estimée 2025. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
ALBI, centre ville, proche de la Place Fernand Pelloutier découvrez ce bel appartement T3 duplex de 76 m2 vendu actuellement loué à 685 € CC. Organisé comme une maison-appartement Il bénéficie de sa propre entrée en rez-de-chaussée avec un hall et espace rangement, au premier étage une pièce de vie avec un accès sur une belle terrasse de 22 m2, une cuisine américaine équipée une grande chambre de 15 m 2, une chambrette ou bureau, et à l'étage supérieur une salle de bains/ dressing, un WC séparé et des espaces rangements. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Ses atouts : sa terrasse en plein centre ville et la proximité des commerces, marché, parkings, transports et accès routiers. Vous souhaitez le visiter .Stéphanie Foucher RSAC 509623062 ALBI 0633248824
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