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ALBI, maison de ville idéale pour une famille avec ses 6 chambres proche des commodités et des transports, à 15 mn des collèges et lycée, offrant une surface habitable de 180 m2 avec en plain pied un salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres ou bureaux, garage et cave et à l'étage 4 autres chambres en parquet de belle surface (15/14/17/18 m2) ainsi qu'une salle d'eau et un dressing (idéal pour créer un second sanitaire). La maison est en parfait état avec une isolation des combles récente, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et radiateurs fonte, et climatisation réversible sur chaque niveau. Totalement indépendante, vous trouverez à l'arrière de la maison une terrasse équipée d'un store et un espace piscinable en toute intimité.Peut aussi convenir pour une profession libérale avec possibilité de créer des parkings. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 893 € et 3 913 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 827 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1930
Quartier CENTRE VILLE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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