ALBI , quartier du PONT VIEUX, dans une ruelle très calme , découvrez cet appartement T1 dans une petite copropriété au sein d'un ancien bâtiment réhabilité en logements. Situé dans la cour avec une entrée indépendante, ce grand studio de 28 m2 bénéficie de la jouissance d'une terrasse plein sud. Il est composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine aménagé et d'une salle d'eau / WC. Le chauffage est électrique avec double vitrage. Idéal pour de l'investissement locatif ou de la location saisonnière . il est actuellement libre de toute occupation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A 15 mn au nord d'ALBI, au milieu des bois, cette belle et grande maison des années 70 d'environ 300 m2 et son terrain de 2,6 hectares saura vous charmer. Cette demeure familiale impressionne dès son hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie lumineux avec de nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse ombragée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une suite parentale en plain pied avec chambre, dressing et salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage, le palier dessert 1 autre suite parentale composée d'une grande chambre, dressing et salle de bains /WC, d'une grande chambre double mais pouvant être séparée pour former deux pièces, d'une autre chambre et d'un appartement composé d'un salon séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant un accès indépendant, d'une chambre et d'une salle de bains. Donc au total c'est un potentiel de 6 chambres et un bureau que propose cette maison. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz (cuve) ainsi qu'une grande cheminée dans le salon séjour et un poele à bois à l'étage. Vous apprécierez son espace piscine et ses terrasses ainsi que ses dépendances existantes pour recevoir vos animaux le tout en bordure de ruisseau. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour accueillir votre cheval, pour un projet de gîte tout en étant aux portes d'ALBI. L'assainissement a été refait à neuf. Vous souhaitez la visiter ? STEPHANIE FOUCHER , conseillère immobilier RSAC 509623062 ALBI 0633248824
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr )
Vous cherchez un terrain d'exception à ALBI ? Découvrez cette perle rare, un terrain plat de 2000m2 environ au calme dans un environnement végétalisé et intime grâce à son chemin d'accès et situé dans un site résidentiel haut de gamme. Vous apprécierez sa proximité avec le centre ville d'ALBI à 10 mn environ, les établissements scolaires et les commodités. Situé en zone du PLU d'ALBI "UM7" vous pourrez construire jusqu'à 20 % de sa surface et privilégier une orientation plein sud pour votre future maison. Vous devrez prévoir une viabilisation avec un assainissement autonome. L'anayse géologique G1 a été faite. Stéphanie Foucher,conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 contactez-moi au 0633248824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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