ALBI, secteur Maladrerie decouvrez cette maison calme et paisible des années 90 offrant une surface habitable de 135 m2 environ comprenant une belle pièce de vie de 55 m2 lumineuse grâce à ses portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC . A l'étage 3 chambres (11/11/15m2) dont une avec mezanine, 1 salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, un WC et une petite pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, tout l'étage est en parquet bois authentique qui donne un côté très chaleureux à cet espace nuit. Coté énergetique cette maison est très bien classée en catégorie C notament grâce au chauffage assuré par une pompe à chaleur au sol au rdc et par radiateurs à l'étage et par ses double vitrage. La maison est desservie par le tout à l'égout. Un garage et un grand parking vous permettront de stationner tous vos véhicules. Le terrain de 1700 m2 arboré et intime offre un écrin de verdure à cette belle maison. Venez la découvrir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ALBI, secteur Maladrerie, proche du centre ville cette maison des années 70 située au calme et mitoyenne d'un seul côté offre un bon potentiel avec ses 90 m2 habitables. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 23 m2. A l'étage 2 autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine qui jouxte le salon séjour avec la possibilité de faire rejoindre ces deux pièces pour former un ensemble de 30m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente à condensation et des radiateurs fonte, l'ensemble sur un terrain de 351 m2. Cette maison est idéale pour accueillir une profession libérale grâce à sa chambre en rez de chaussée qui peut devenir un bureau. Cette maison très modulable saura s'adapter à votre style de vie. N'hésitez pas à la découvrir. Vous pouvez prétendre aux primes rénov 2025, renseignez vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnels
Ces cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.