06.09.88.61.63
81000 Albi, France

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT


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Maisons 200 m² - 8 Pièces - Valence-D'Albigeois 119 000


Description de l'offre Ref T421


En plein centre d'un village du TARN aux portes de l'Aveyron, immeuble offrant des possibilités d'investissement soit en créant une ou deux surfaces commerciales ou professionnelles en rdc et un ou deux appartements sur les étages. L'aménagement peut aussi permettre de créer un appartement en RDC et un duplex à l'étage. Cette maison propose deux entrées séparées ce qui permet d'éviter de créer des parties communes. L'ensemble est en très bon état avec vitrage isolant partout et volets roulants électriques, beaux parquets d'origine, toiture entretenue, cumulus neuf et chauffage au fioul en bon état de fonctionnement. Raccordement au tout à l'égout. En annexe on trouve une cave avec un puit. Proximité des commodités : commerces, écoles, lycée, bus, services médicaux, services publics, parkings.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 81340


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 119 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 154 €


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