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Cette ferme du début du xx° siècle, en pierre du pays, située dans le secteur de Cordes-sur-ciel , proche des gorges de l'Aveyron, vous séduira par son potentiel et son environnement préservé de près et de bois .Elle se compose d'une habitation de plus de 120 m2 avec 4 grandes chambres, et annexes agricoles en pierre disposées en U autour de la cour. La maison est distribuée selon le plan suivant : au RDC une cuisine,salle à manger et salon , sanitaires. A l'étage, 4 chambres en parquet de 12 à 25m2. Des rénovations ont déjà été apporté pour vous permettre d'y aménager en attendant une rénovation plus importante et nécessaire.Cette ancienne ferme est idéale pour un projet de tourisme rural, avec la création de chambres d'hôtes .Les annexes comprennent une cave de 40 m2, avec un étage, une ancienne étable d'environ 95 m2 avec une grange à l'étage. Un hangar en pierre et charpente bois sur environ 75 m2.Ce bien comprend 1 ha 25 de terrain autour des bâtiments. A visiter ! Contactez-moi Stéphanie Foucher 0633248824 conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Code postal 81170
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4
Année de construction 1909
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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