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A 15 mn d'ALBI, sur le plateau cordais, dans un petit hameau au calme il s'agit d'un ensemble de deux batisses en pierre se composant d'une maison entièrement rénovée d'une surface de 160 m2 avec en rez de chaussée une salon séjour, une cuisine équipée, une véranda et à l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, climatisation réversible et poële à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement a été mis aux normes. La deuxième maison n'attend que vos projets pour prendre vie, la toiture est neuve ainsi que le hourdis créant un plateau à aménager de 180 m2 idéal pour activités, gîtes ou chambres d'hôtes. Des dépendances complètent cet ensemble : 2 garages, 3 caves et un bûcher. Vous apprécierez sa cour intérieure et la terrasse qui offre une vue dégagée sur la campagne, l'ensemble sur un terrain de 2872 m2 avec puits. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 205 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2 872 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 346 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 493 €
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